Interesado en conocer como Registrar un Documento de Condominio en Venezueala, quienes pueden hacerlo y cuales son los pasos para realizarlo. Sigue con nosotros para descubrirlo.
Contenidos de la página
Requisitos para Registrar un Documento de Condominio en Venezuela
El documento de accionista tiene la referencia del inmueble relacionado a donde se construyó el fragmento o inmueble, los leyes que normalizan y gobiernan la jurisdicción de los consocios, sus derechos y deberes, descripciones, las característica o detalles de la propiedad.
No se refiere únicamente a las que se refieren a la zonas frecuentes, de la misma manera tiene que atribución privada o con la partes privativas, el cargo o la práctica que brinda la propiedad, y la comisión de colaboración en los derechos y los deberos de los consocios.
El parecido referencial del conjunto o inmueble y de todos los almacenes o las viviendas. De la misma forma tiene que percibir la reseña de los titulo de pertenencia o documentos rápidos de ventaja de los tributos y la propiedad que lograran afectar.
De manera alternativa, el rol de la comunidad puede instituir la disposición natural referente a las asambleas de copropietarios, consultas escritas y contaduría de la propiedad y las citaciones.
El documento de preservación y composición de recursos de retención y otras normas que apoyen con el sostenimiento del sistema. Se puede mencionar que el padrón de condominio es el documento constituyente del inmueble y de la misma colectividad.
Como Registrar un Documento de Condominio en Venezuela
El documento de condominio tiene que ser presentado por el dueño principal del edificio o del conjunto en la Inspección Publica Inmobiliaria de terreno en donde se encuentra ubicada la propiedad, para su etiqueta correspondiente o protocolización.
Añadido el acta de la sociedad, debe de agregarse los planos arquitectónicos igualmente como los de las subestructuras y dependencias, aprobadas por las instituciones responsables.
Los planos tiene que hallarse visados y conformados por el profesional o por el creador autorizado por el reglamento. Igualmente tiene que acompañarse la autorización oportuna de la edificación y un principal del estatuto de Condominio.
¿Qué es un Documento de Condominio?
Este documento es conocido como el acta componente de la propiedad de un inmueble totalmente o de una comunidad.
Este documento cuenta con una zona limitada en donde se ejecutó una edificación en cada una de las áreas privadas, zonas individuales conocidas como residencias y en los espacios comunes.
De la misma forma, se determinan pautas de convivencia que se hacen en la edificación y ayuda a mejora la actitud de los habitantes.
De esta manera se agregan los deberes y derechos que cuenta cada uno de los propietarios, igualmente con los detalles y el metraje de cada uno de las áreas privadas, que son el espacio común y las residencias individuales.
Este también especifica el uso que se le brindara al inmueble, el aporte que se concederá a cada uno de los condueños, en sus derechos y deberes como participantes del mismo.
El precio relacionado con el conjunto o edificación y el de cada apartamento o área individual.
¿Quién es el representante legal de un condominio?
La junta de condominio tiene que estar conformada por 3 integrantes principales y cada uno de ellos con sus suplentes. Los cargos de los integrantes son Tesorero, Presidente y Secretario.
Quienes ocupen estos cargos cuentan con una responsabilidad por un año de ejercicio con un derecho a ratificación por el mismo tiempo.
Modelo de Documento de Condominio
Modificación de un Documento de Condominio
La modificación solo es permitida a través de un acuerdo por aprobación de los propietarios, donde se respeten las mismas formalidades que fueron necesario y utilizadas para su realización, la autorización de habitualidad y de edificación.
Y haciendo constar el adecuado que pudo haber obtenido terceras personas con destino a la reforma.
Como puedes observar, es una gestión bastante larga, una vez lo hayas culminado, percibirás que valió la pena.
Esperamos que este contenido te haya sido de mucha ayuda,gracias por leernos.
¡Éxitos en su tramite!
