Interesado en conocer como Registrar un Documento de Condominio en Venezueala, quienes pueden hacerlo y cuales son los pasos para realizarlo. Sigue con nosotros para descubrirlo.
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Requisitos para Registrar un Documento de Condominio en Venezuela
El documento de accionista tiene la referencia del inmueble relacionado a donde se construyó el fragmento o inmueble, los leyes que normalizan y gobiernan la jurisdicción de los consocios, sus derechos y deberes, descripciones, las característica o detalles de la propiedad.
No se refiere únicamente a las que se refieren a la zonas frecuentes, de la misma manera tiene que atribución privada o con la partes privativas, el cargo o la práctica que brinda la propiedad, y la comisión de colaboración en los derechos y los deberos de los consocios.
El parecido referencial del conjunto o inmueble y de todos los almacenes o las viviendas. De la misma forma tiene que percibir la reseña de los titulo de pertenencia o documentos rápidos de ventaja de los tributos y la propiedad que lograran afectar.
De manera alternativa, el rol de la comunidad puede instituir la disposición natural referente a las asambleas de copropietarios, consultas escritas y contaduría de la propiedad y las citaciones.
El documento de preservación y composición de recursos de retención y otras normas que apoyen con el sostenimiento del sistema. Se puede mencionar que el padrón de condominio es el documento constituyente del inmueble y de la misma colectividad.
Como Registrar un Documento de Condominio en Venezuela
El documento de condominio tiene que ser presentado por el dueño principal del edificio o del conjunto en la Inspección Publica Inmobiliaria de terreno en donde se encuentra ubicada la propiedad, para su etiqueta correspondiente o protocolización.
Añadido el acta de la sociedad, debe de agregarse los planos arquitectónicos igualmente como los de las subestructuras y dependencias, aprobadas por las instituciones responsables.
Los planos tiene que hallarse visados y conformados por el profesional o por el creador autorizado por el reglamento. Igualmente tiene que acompañarse la autorización oportuna de la edificación y un principal del estatuto de Condominio.
¿Qué es un Documento de Condominio?
Este documento es conocido como el acta componente de la propiedad de un inmueble totalmente o de una comunidad.
Este documento cuenta con una zona limitada en donde se ejecutó una edificación en cada una de las áreas privadas, zonas individuales conocidas como residencias y en los espacios comunes.
De la misma forma, se determinan pautas de convivencia que se hacen en la edificación y ayuda a mejora la actitud de los habitantes.
De esta manera se agregan los deberes y derechos que cuenta cada uno de los propietarios, igualmente con los detalles y el metraje de cada uno de las áreas privadas, que son el espacio común y las residencias individuales.
Este también especifica el uso que se le brindara al inmueble, el aporte que se concederá a cada uno de los condueños, en sus derechos y deberes como participantes del mismo.
El precio relacionado con el conjunto o edificación y el de cada apartamento o área individual.
¿Quién es el representante legal de un condominio?
La junta de condominio tiene que estar conformada por 3 integrantes principales y cada uno de ellos con sus suplentes. Los cargos de los integrantes son Tesorero, Presidente y Secretario.
Quienes ocupen estos cargos cuentan con una responsabilidad por un año de ejercicio con un derecho a ratificación por el mismo tiempo.
Modelo de Documento de Condominio
Modificación de un Documento de Condominio
La modificación solo es permitida a través de un acuerdo por aprobación de los propietarios, donde se respeten las mismas formalidades que fueron necesario y utilizadas para su realización, la autorización de habitualidad y de edificación.
Y haciendo constar el adecuado que pudo haber obtenido terceras personas con destino a la reforma.
Como puedes observar, es una gestión bastante larga, una vez lo hayas culminado, percibirás que valió la pena.
Esperamos que este contenido te haya sido de mucha ayuda,gracias por leernos.
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