Para los Venezolanos que tengamos dudas como obtener los requisitos para declarar vivienda principal, aquí serán resueltas.
A continuación, desarrollaremos toda la información concerniente a este tema de interés nacional, con la finalidad de dilucidar todas las dudas al respecto.
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¿Cuáles son los requisitos para declarar vivienda principal?
Es importante saber cómo realizar el proceso de inscripción de una casa en el registro de vivienda principal, se tiene:
Lo primero que debe de hacer es acudir a la administración de tributos internos de la autoridad que corresponde. Luego tiene que realizar la entrega de los documentos de (petición de registro de vivienda principal).
De esta manera se solicita con anticipación en la entidad de la administración regional, colocando los documentos para declarar vivienda principal, a continuación se lo presentaremos:
- Documento de la vivienda en original y duplicado, pero si encuentra algún tipo de bienhechurías se tiene que ingresar la original y el duplicado del documento del título supletorio, que tiene que estar inscrito.
- Si en el documento carezca de manera especificada, el número de la vivienda, se tiene que añadir la cédula del dueño correspondiente.
- También se tiene que llevar la cedula de identificación en original y duplicado del dueño y los segundo dueño deben de tener el duplicado de la cedula de identificación.
- Cuando los ciudadanos obtiene una propiedad y son extranjero y luego son nacionalizado, tiene que presentar la resolución oficial de su situación en el país.
Además
- Seguidamente tiene consignar la comprobación de residencia, la cual tiene que estar verificada por un mes después de ser solicitada, estableciendo el tiempo de domicilio en la propiedad.
- Esta tiene que estar tramitados por la alcaldía o jefatura, para luego ser emitida “SENIAT” http://declaraciones.seniat.gob.ve/, con la finalidad de realizar la movilización de inscripción de vivienda principal.
- La persona que realiza este trámite, ingresa un estado civil de casado y la pareja no se encuentra presente, se tiene que agregar un duplicado del acta de matrimonio.
- Estampilla de 0.02 unidades tributarias “UT”.
Como tramitar el registro de vivienda principal
Según lo formalizado en las normas que legalizan el impuesto sobre la renta, es una condición previa para la inscripción de su propiedad en el registro de vivienda principal.
De esta forma es una condición muy importante, para que se pueda procesar la venta o trapazo, y/o cualquier otro tipo de dirección en cuestión.
Por otra parte, el participante tiene que cumplir con un periodo más de 2 años a partir de la fecha de la propiedad vendida u otro tipo de bienes, se recomienda que los participantes tiene que ser mayores de 60 años.
Es importante, ingresar la información de los herederos de la propiedad, colocando en la parte donde dice “solicitud de registro vivienda principal”.
Como también tiene que colocar la fecha de compra de dicha propiedad, y también la fecha de fallecimientos del responsable y el precio de la propiedad que será vendida en el momento de la sucesión
¿Cómo saber si una persona tiene vivienda principal?
Los interesados tienen que dirigirse a las entidades del registro, donde le puedas dar información sobre la vivienda o también lo puede por el servicio de registros online con la página oficial del sistema
Tiene que cumplir con los siguientes pasos:
Localizar el inmueble
Se recomienda tener a la mano el número catastral, que lo puede encontrar en la página oficial de la sede digital de catastro.
La relación catastral, se puede obtener de manera rápida solo tiene que conocer las dirección de la vivienda, calle, entre otro
Es decir, la información que le solicita el sistema.
Obtener los datos de localización
Si eres una de esas personas que no encuentra la dirección de la propiedad o el número de las calle, google maps es uno de los instrumento más utilizado para esto tipos de inconveniente.
En esta plataforma podemos encontrar los datos de localización y ubicación de la propiedad de forma sencilla.
Solicitar una nota simple
Una vez solicitado el código catastral, ya estará abarcado de manera rápida las nota simple del registro de la vivienda.
Anulación de registro de vivienda personal
En caso de que exista divorcio:
Duplicado del acta de divorcio.
En caso de fallecimiento:
Duplicado del acta de difusión
En caso de desastre natural:
Certificado del cuerpo de bomberos.
Comprobante de la alcaldía a cargo.
Por cambio de domicilio:
Original del documento de vivienda principal que se tiene que cancelar o duplicado de comprobante.
Por venta del inmueble:
Duplicado del registro de la venta la vivienda.
¿Qué es el registro de vivienda principal?
El registro de vivienda principal, es un requisito que permite comprobar a los ciudadanos como dueño.
Esta situación se desarrolla de manera autentica, cuando dicho ciudadano habita la vivienda, el cual ha sido registrado con anticipación en el cual es realizado por la entidad de administración tributaria.
Se coloca la normativa de protección al deudor hipotecario de vivienda, a través del “CONAVI”, siendo utilizado el registro con un propósito.
A través de la gaceta oficial Nª 007, con la fecha de inicio 04 de febrero del 2005, y seguidamente actualizada mediante la gaceta oficial Nª013, con la fecha de inicio 02 de marzo del 2005.
Video
Para finalizar le mostraremos un video que le sera de mucha utilidad para que pueda saber como obtener, los requisitos para declarar vivienda principal.
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