¿Aun no tienes tu cédula Catastral? acabas de ingresar en el portal correcto, toma nota de todo lo que debes hacer para poder tener tu cédula catastral en Venezolana.
¿Cuáles son los Requisitos para Cédula Catastral en Venezuela?
Los requisitos para sacar la cédula catastral en Venezuela son los siguientes:
- Documento de propiedad registrado, escaneado y en formato PDF (en 1 sólo archivo).
- Fotocopia de la cédula de identidad del o los propietarios del inmueble (si no se menciona en el documento).
- Fotocopia del RIF del o los poropietarios del inmueble ( en caso de ser persona Jurídica o sucesiones si no se menciona en el documento).
- Fotocopia del registro mercantil (solo en caso de ser una empresa y se haya realizado un cambio de nombre).
- Fotocopia de la planilla Sucesoral en caso de fallecimiento del porpietario y/o propietarios.
Tramite en línea
Lo primero que debe saber es que todos los inmuebles del municipio deben estar inscritos en el sistema castro en el caso de no estarlo recibirán una multa 5 a 200 unidades tributarias.
Para poder realizar tu proceso en linea todos tus documentos deben estar digitalzados en formato PDF.
- lo primero que debes hacer en seleccionar el enlace del sistema CATASTRO. http://caracas.gob.ve/alcaldiaDeCCS/siggiweb/public/
- Presiona donde dice “Registro Nuevo Usuario” e ingresa todos los datos solicitados por el mismo sistema.
- En tu correo tendrás un nuevo mensaje con la clave de acceso y el enlace para poder iniciar sesión.
- Ahora en la pantalla coloca tu numero de cédula con el cual se registro como nuevo usuario, y la clave que el correo te dio, y escribe el “captcha” que aparezca en la pantalla e ingresa.
- Donde dice “Gestión de trámite” preciosa la pestaña “nuevo tramite” luego el tipo de tramite que deseas hacer e en este caso “cédula catastral” y donde dice “sub tramite” debes indicar el inmueble que se le acreditara el tramite, el sistema de forma inmedita te indicara los recuadros que debes llenar para cargar los datos necesarios, ahora presiona el botón “siguiente”.
- Seguido aparecerá el mapa del Municipio Libertador en donde deberá ubicar y seleccionar su inmueble. Para ello cuenta con diferentes patrones de búsqueda que le permitirán ubicar su inmueble (Al seleccionar la parcela puede ver diferentes características del inmueble como el nombre, la dirección de la misma, entre otros).
- A continuación a parecerá un cuadro de dialogo donde le solicitará “Por favor introduzca el número de cédula de identidad del último propietario inscrito en la Dirección de Catastro”. Y presionar buscar.
- Seguido se abrirá una nueva pantalla, en la cual usted deberá ingresar los datos solicitados por el sistema (En caso de dudas verificar el Manual “Carga de Datos del Inmueble”).
- Una vez culminada la carga de datos presione el Botón “Siguiente “.
- El sistema abrirá una pantalla donde le indicará que debe adjuntar los recaudos (Previamente escaneados y en formato PDF). Luego presione el Botón Guardar.
- Seguidamente el sistema le enviará un mensaje de texto con el número del trámite.
Como resultado del tramite el sistema por defecto lo ubicara en la pantalla el cual le mostrara una lista de tramites en bandeja en el cual muestra el tipo de código, fecha de inicio de la solicitud y estatus de esta.
Si desea una búsqueda filtrada, deberá en los recuadros señalados por el sistema el tipo, código o y fecha del trámite que desea consultar, y presione el Botón “Buscar”.
Finalizado el procesamiento de la documentación por parte de la alcaldía, el estatus de la solicitud se establecerá como Aprobado usted será notificado vía mail o telefónicamente para que proceda a ingresar nuevamente al sistema e imprima su cédula catastral.
¿Qué es la cédula Catastral?
Este se trata de un documento que identifica de forma oficial cualquier bien inmueble, están sean oficinas, estacionamientos, apartamentos, maleteros, depósitos, etc. Lo cual se logra a través un código que se coloca castrado en una propiedad en especifico, este ayuda a la identificación de inmueble sin ninguna confusión.
Este código cuenta con viente numero que se llaman caracteres, existen dos tipo los cuales mencionaremos a continuación:
- Literales: estas tiene una información alfanumérica referida a localización, titularidad, referencia, uso, superficie, cultivos, antigüedad y valor de la propiedad.
- Descriptivos y gráficos: los documentos catastrales descriptivos, son los que poseen las representaciones gráficas de la propiedad, además de los datos físicos y los códigos.
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