Interesado en conocer es un Certificado Positivo de Propiedad quienes pueden solicitarlo y cuales son los pasos para obtenerlo. Sigue con nosotros para descubrirlo.
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Como obtener un Certificado Positivo de Propiedad
Se conocen como Certificados Positivos de Propiedad a los documentos que adquieren los individuos que poseen inmuebles, estos títulos se utilizan para acreditar de manera oficial que la Persona natural o Jurídica tiene pertenencia a una propiedad o inmueble.
Asimismo acredita que posee la propiedad y también se encuentra a su nombre inscrito frente a las instituciones oficiales como el SUNARP
Este certificado es necesario en especial si se encuentra en situaciones de heredar o realizar un litigio. Ya que esto puede evitar problemas si no se encuentra a su nombre y puede afectar a otro individuo
Requisitos
Para realizar la solicitud de este certificado solamente tiene que contar con un correo electrónico, identificación vigente y poseer internet.
Estos requerimientos son para que pueda realizar la solicitud por medio de internet.
Debes de estar suscrito en el portal web del servicio de Publicidad Registral que tiene la SUNARP.
De igual forma tiene que conocer en cual agencia registral esta la partida de su inmueble registrada.
Asimismo si la propiedad está registrada por bajo alguna razón social o de una persona si es el caso que lo quiere verificar.
Tiene que crear usuario y contraseña para acceder al portal web para la publicidad registral.
Pasos a seguir
Debe conocer lo siguiente previo a comenzar con la solicitud del certificado.
Luego que ingreses a la página en el menú puedes acceder a la solicitud del Certificado en donde señala el “Área Registrar” escoge el Registro de la propiedad inmueble.
Después seleccionaras “Tipo de Certificado” y seguidamente escoge Certificado Positivo para el registro de todos los inmuebles.
Una vez que lo encuentres presiona en el botón “Solicitar” después de esto te mostrara una menú desplegable en donde tendrás que seleccionar la agencia Registral.
En esta agencia puede escogen en donde quiere solicitar la inscripción de su inmueble como persona jurídica o natural.
Seguidamente tendrá que completar con toda la información que le pidan y presionar en el botón “Solicitar” para que esta emane.
Para realizar el pago de este trámite el cual tiene un costo de 20 soles, y le presentaran las diferentes modalidades de pago.
Luego que culmine el proceso se le mostrara en la pantalla el recibo de la solicitud del certificado el cual puede imprimir.
En estos datos se pueden encontrar también el código de solicitud que recibirá en el a email que apunto al momento de la inscripción.
Cuando tenga el código de solicitud para hacer el seguimiento de estatus del trámite.
Para realizar esto tiene acceder a la sección señalada como “Seguimiento de los Títulos y las Solicitudes” para que le muestre su estado de solicitud.
Para esto solo tendrá que apuntar el código de la solicitud y presionar el botón de “Búsqueda” para conocerlo.
Contará con un periodo de tres días como máximo en donde recibirá un mensaje en su email.
En este mensaje se le notificara que el certificado que solicito se encuentra comprobado y puede tener ingreso a sus títulos.
Para esto tiene que presionar en el enlace que contiene el correo.
El tiempo máximo de emisión del certificado de la propiedad puede ser de 3 días laborables, desde que se realizó la solicitud del trámite.
Este certificado será entregado luego por medio del Registro de la propiedad del bien con la SUNARP del área.
Costo de Certificado Positivo de Propiedad
El Certificado Positivo de Propiedad puede costar hasta 19 soles este cuenta con la observación del código de las partidas registrales.
Sumando la reseña de todas las posesiones que pidan lo que puede costar 13 soles por cada bien solamente.
¿Qué es un Certificado Positivo de Propiedad?
El título que se responsabiliza de confirmar que hay un bien en el área que se encuentra a nombre de una persona natural o jurídica es el Certificado Positivo de Propiedad.
Puede estar relacionado a alguna de las posesiones con sus códigos de las partidas registrales concernientes.
Inclusiva a más de una posesión pero con la observación que se hace de la partida registral y también tiene que señalarse en la reseña de todos los predios que pidan.
Utilidad de un Certificado Positivo de Propiedad
La utilidad de este Certificado de Positivos de Propiedad recae en que podemos manifestar que es la persona natural o jurídica solicitantes es titular de dicha propiedad registrada nacionalmente.
Este título puede ser requerido en casos especiales tales como heredar o realizar un litigio. Ya que esto puede evitar problemas si no se encuentra a su nombre y puede afectar a otro individuo
Información importante
El Certificado Negativo de la Propiedad son títulos que pueden confirmar que una persona natural o jurídica no tiene ninguna posesión.
Este certificado tiene un precio de 19 soles, este trámite puede tardar como máximo tres días hábiles y aconsejamos que tenga presente esto al momento de esperar los resultados.
Esto título puede ser de mucha utilidad en el caso determinado.
Esperamos que este contenido te haya sido de mucha ayuda,gracias por leernos.
¡Éxitos en su tramite!
