Todas las personas que poseen propiedades inmobiliarias saben que en algún momento tienen que llenar algunos Formulario 106 y 107 DGI Panamá para informar acerca de ello
Este es el caso de los Formulario Panamá que tiene el DGi en los cuales tendrá que ir reportando ciertas cualidades de estos bienes
Si no lo conoces o aún no entiende completamente como llenarla les invitamos a continuar con la lectura ya que aquí se le estaremos informando
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¿Cómo presentar el Formulario 106 y 107 DGI Panamá?
Para presentar estos formularios existen una serie de recomendaciones generales como la son las siguientes:
- Tiene que completar correctamente todas aquellas casillas y Campos que usted haya solicitado para esta declaración
- Mediante el software utilizado realizará por usted alguno de los cálculos de forma automática
- El campo de la fecha que se encontrarán en la parte inferior de su declaración no debe ser anterior a la fecha en que tocaba presentar el formulario
- No olvide ningún momento a firmar su formulario una vez lleno ya que si no puede tener inconvenientes
- Presente el formulario a través de las administraciones provinciales de ingresos y efectúa el pago de todas sus entidades recaudadoras que se han autorizado
- Contribuyentes que estén realizando transferencias de sus bienes inmuebles van cancelar un 2 a 5% de su impuesto de transferencia acerca de los bienes inmuebles
Elaboración Formulario 106
Para que pueda llenar el formulario 106 tiene que colocar los siguientes datos:
- Colocar el número de su registro único del contribuyente mejor conocido como RUC así también como su dígito verificador
- Informe acerca de su tipo de contribuyente si es corriente o normal o si presenta alguna estabilidad a nivel jurídico
- Cuál es la razón social o el nombre de quién será el contribuyente y un número de teléfono para poder localizarlo de forma obligatoria
- La identificación de quién adquiere su propiedad
- Tipo de persona que es el contribuyente ya esté un declarante jurídico natural extranjero o una entidad pública con el número de su identificación
- Número de su dígito verificador o el registro único de contribuyentes correctamente
- La razón social o el nombre de la persona adquiriente o también de quién está transfiriendo esté bien inmueble
- Un número telefónico para poder localizarlo en caso de que sea necesario igual que nombre de quién sea el apoderado o representante legal
- Una vez haya registrado todos los datos anteriores tiene que darle en el botón de actualizar así aparecerán los datos de identificación acerca del inmueble
- Allí tendrá que dar los detalles acerca de la transferencia o venta de esté bien seleccionando el tipo correspondiente
- Luego debe aparecer el código de la provincia en dónde se encuentra ubicado esta propiedad ya sea una finca o cualquier otro bien
- Debe ser anotado el último folio tomó rollo o documento de su bien inmueble para que pueda ser entregado en ese momento
- Se determina la base Imponible
Continuación del proceso de elaboración
- Los cuadrantes suelen ser divididos en cuatro recuadros para la fecha de adquisición del inmueble la enajenación de sus inmuebles
- Y en los tres y cuatro podrá ver la determinación de los años en el calendario completo o del coeficiente al momento de cancelar la compra
- Luego se tienen que realizar una serie de cálculos para poder realizar la determinación del valor del cada estrato
- También ir incluyendo la liquidación de su impuestos los cuales un 2% en menos
- En las casillas número 36 y 35 el software se encarga de realizar de forma automática algunos cálculos dependiendo del tipo de declarante que usted sea
- El valor básico suele ser para los contribuyentes normales o corrientes en la casilla 33 y 34 mientras que sí poseen estabilidad jurídica será solamente en el 33
- Estos impuestos a cancelar para las personas corrientes y no normales será un 2% mientras que los que tengan estabilidad jurídica será al menos un 5%
- Para finalizar con el proceso tendrá que firmar o colocar la firma de su representante legal en caso de que usted no se encuentra allí
- En las casillas deberá escribir los espacios correspondientes para cada uno de los datos tratando de no excederse para evitar errores
- Al momento de que se efectúe la transferencia los contribuyentes suelen presentar las escrituras públicas por las cuales se han adquirido
- Tanto este bien inmueble también está el pacto social y sus fotocopias de la cédula de identidad
- Tiene que recordar que toda la información que se ha dado en las declaraciones suele ser bajo un juramento afirmando que todos estos datos van a ser reales y coinciden si se desea verificar
Elaboración Formulario 107
Para la elaboración de su formulario 107 solamente necesitarás los siguientes datos:
- Tener un número de nit y ruc de los propietarios del inmueble al igual que estar en las opciones dentro del mundo los inmuebles correspondientes ya tener el formulario de transferencias de inmuebles
- Debido a que el formulario 107 es para las ganancias a nivel de capital elija el tipo de transacción ya sea para un mueble o inmueble
- Seleccione cuál es el inmueble que se ha asociado y del aviso de que se ha recibido esta declaración
- El resumen para los pagos y su formulario 83 al igual que aquellas conciliaciones de pago que se han informado en formularios anteriores
- También debe ser llenado el formulario 83 ya que existen informaciones que se encuentran en ese documento
¿Qué es E-tax? 
El e-tax es un sistema en línea al cual puede ingresar a través de la página web de esta manera poder acceder al sistema informático tributario
Visualizando todos aquellos pagos que sean adeudado y también pueden ser realizados de forma digital
Para que los contribuyentes logren acogerse a la moratoria y verifiquen así se encuentran al día con cada uno de sus tributos no será necesario que exista de forma presencial
El DGI se encargado de realizar importantes contribuciones y actualizaciones este sistema para que sea robustecida ayudando a los contribuyentes
El número del registro único de contribuyente podrá verse que tienen acceso a toda su información tributaria actualizada y histórica
Por ello a todas las personas que aún poseen alguna duda acerca de su moratoria puede ingresar al sistema informático tributario del e tax
Informando se acerca de todos sus estados tributarios y a qué y ciudadanos que poseen algunas deudas a través de las DGI y aún no lo conocen
Procedimiento
Los procesos para que sean saldadas sus obligaciones tributarias se han logrado simplificar mediante el sistema informático tributario e-tax
Así podrás llegar a conocer cada uno de los contribuyentes su estado de cuenta y acogerse a la moratoria una vez que se haya cancelado
Por medio de su boleta de pago a nivel electrónico múltiple utilizando de esta manera el manual de usuario el cual se encuentra través de las páginas web
Suelen ser canceladas por los impuestos nominales imprimiendo así su paz y salvo en caso de que tenga algún impuesto de inmueble
Si la información no se encuentra en este momento en el sistema deberá actualizarlo con aquellos valores en la autoridad nacional de tierras mejor conocido como ANATI
Se suele reiterar a todos aquellos contribuyentes que estos pagos pueden ser realizados por medio del sistema informático tributario e-tax
Utilizando la boleta de pago múltiple electrónica por medio de sus tarjetas visa y mastercard importar que sea de crédito o débito
De igual manera en todos aquellos bancos recaudadores que se han autorizado por la DGi con efectivo o cheques y por medio de la banca en línea
Estas entidades financieras suelen brindar algún tipo de servicio y como siempre por medio de cheques que sean certificado para la gerencia
Esta es una ley que se encarga de contemplar los diversos periodos que existen de moratoria para conocer los intereses y recargos
Estas fueron generadas principalmente debido a la declaración de los honorarios y servicios profesionales de aquellas personas naturales y posee una vigencia casi ilimitada
¿Para qué sirven los Formularios 106 y 107?
Los Formulario 106 y 107 DGI Panamá sirve en general para poder cancelar aquellos impuestos debido a la transparencia de sus bienes inmuebles
Por la enajenación de vender una finca por lo tanto son bastante útiles ya que aquí se puede incluso tomar cada uno de los cálculos
Plazo de presentación
Es el DGI que andan los plazos para poder presentar estos formularios en un tiempo correspondiente
Por ejemplo para el año en curso existía un plazo adicional
Que hasta la fecha del 30 de Mayo sin embargo hubo una extensión de este plazo debido al período de emergencia que se ha causado
Esto indica en qué se concedieron 120 días hábiles más a partir del 20 de marzo del año 2020 lo cual lo lleva hasta el 18 de julio de este año
Así se pueden realizar el pago de los tributos los cuales son adeudados y causados durante un término en el cual pueden llegar
Como consecuencia que por no cancelar a tiempo puedes llegar a acumular los intereses multas o recargos en el país
Solamente encontrar algunos exceptuados de este beneficio al impuesto sobre la renta que se retiene a empleados y no residentes
Los DGi que hayan sido retenidos a los no residentes al estado o aquellos agentes de retención a nivel local
Los impuestos realizados a nivel de dividendos y hoy muebles que están reteniendo sus bancos
Preguntas frecuentes
Algunas preguntas que se suelen realizar de forma frecuente los ciudadanos del país al momento de gestionar el Formulario 106 y 107 DGI Panamá
¿Cómo se puede actualizar el correo de su mueble por medio del E-TAX?
Ingresar a la página que tiene el DGI y luego hacer click en la opción del DGi en línea para que ingrese a este sistema de E-TAX
Busca opciones del registro y verificar el correo de registro de su finca o propiedad con los respectivos formularios para adjuntar una copia de cédula
¿Cómo tiene que ser solicitada la donación de un inmueble?
Todas las donaciones acerca de los inmuebles pueden llegar a ser solicitada por medio de un formulario para la donación el cual podrá encontrarla a través de la DGI
En algunos casos podrá verla también en documentos memoriales que se solicitan las donaciones y solamente se transmitirá a familiares de primer grado o cónyuges
¿Cuáles son los formularios que tienen que ser presentados para poder vender un inmueble?
Son los de transferencias para los bienes inmuebles el cual es el formulario 106 y los de ganancia de capital el formulario 107
Esperamos que toda la información que le hemos dado en este artículo le haya sido de utilidad al momento de tener su Formulario 106 y 107 DGI Panamá
Agradecemos el tiempo que se ha tomado la lectura y le recordamos que ha leído todo esto a través de REQUISITOMANIA.COM
¡Éxito en el trámite!
