Poseer una vivienda en México puede considerarse un logro y para la obtención del mismo deben cumplirse los Requisitos mínimos exigidos para un Crédito en Infonavit
Aquí te indicaremos todo ese proceso que antecede para la obtención de tu vivienda así como a los tipos de créditos que puedes acceder
Continua leyendo y entérate de toda esta información que hemos preparado para ti de una forma práctica y sencilla. ¡Bienvenido!
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Requisitos para Crédito Infonavit 
Como muchos ciudadanos mexicanos sabemos el Infonavit es el instituto por el cual debemos canalizar para obtener un crédito para obtener una vivienda
Pero que tanto sabemos de Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores? Ya que por ser un organismo con una conformación mixta sus funciones debe ser supervisadas constantemente
Ante esto debe velar para que se cumplan todos los requisitos mínimos exigidos en cada una de sus modalidades de créditos relacionados con la vivienda
Entre esos créditos que otorga el Infonavit podemos mencionar los siguientes:
- Crédito Tradicional
- Seguros Infonavit
- Créditos Unidos Infonavit
- Cofinavit
- Credito Cofinavit con ingresos adicionales
- Infonavit Matrimonial
- Credito Infonavit segundo
- Infonavit para Construcción de Vivienda
Cada uno de estos créditos exigen cumplimiento de requisitos en común pero que a su vez requieren requisitos explícitos al crédito a solicitar
Créditos Infonavit Tradicional
Asignado a trabajadores que desean adquirir su vivienda principal y donde deben cumplir los siguientes requisitos:
- Constancia de Trabajo donde posea una antigüedad mayor a 1 año
- Contar con los puntos mínimos exigidos para optar al crédito
- Documento de identidad vigente
- Contar con capacidad de pago por el monto máximo otorgado de $ 1.846.165,25 pesos mexicanos
- Estar realizando los aportes al fondo de forma periódica según lo estipulado por la ley
Se debe recalcar que este crédito es uno de los más solicitado en el Infonavit, por lo tanto quienes deban optar a este crédito deben cumplir todos los requisitos
Así como también deben tener en cuenta que son muchas las solicitudes y por lo tanto deben esperar cierto tiempo para conocer su aprobación
Créditos de Seguros Infonavit
Siendo uno de los menos conocidos sigue siendo de alta demanda debido a los beneficios que otorga, ante estos deben consignarse los siguientes documentos:
- Constancia de trabajo
- Documento de identidad vigente
- Exámenes médicos preliminares
- Realizar aportes al fondo de infonavit
Este tipo de crédito es requerido para atender al afiliado y familiares, dependerá de la información que suministre para la contratación de la empresa aseguradora
Créditos Unidos Infonavit
Con este tipo de crédito se pretende la unión de la base salarial y de los puntos obtenidos para la obtención de una nueva vivienda que cumpla con los parámetros establecidos por los solicitantes
Para ellos los solicitantes deben consignar lo siguiente:
- Constancia de Trabajo donde posea una antigüedad mayor a 1 año de ambos solicitantes
- Contar con los puntos mínimos exigidos para optar al crédito
- Documento de identidad vigente de los solicitantes
- Contar con capacidad de pago por el monto máximo otorgado de $ 1.846.165,25 pesos mexicanos
- Estar realizando los aportes al fondo de forma periódica según lo estipulado por la ley
Es importante mencionar que no se requiere ser familiar ni poseer parentesco entre si para poder efectuar este tipo de crédito
Solo basta cumplir con los Requisitos para solicitar un Crédito en el Infonavit
Créditos Cofinavit
Este tipo de crédito tiene como función complementar el monto otorgado por el infonavit pero que requiere aprobación mediante una entidad bancaria
Para eso el Cofinavit actúa como ente mediador o garante de que cumplirá con los pagos establecidos, para eso debe cumplir los siguientes requisitos:
- Balance personal
- Historial crediticio
- Constancia de residencia
- Estado de cuentas bancarias no mayor a 3 meses
- Adicionalmente consignar los requisitos del crédito tradicional
- Dos referencias personales
Créditos Cofinavit con ingresos adicionales
Con este crédito se pretende elevar los montos previamente asignados al demostrar que se generan ingresos adicionales por parte del solicitante
Para esto el solicitante debe consignar lo siguiente:
- Documentación previamente exigida en la modalidad de Crédito tradicional, unidos infonavit o cofinavit
- Carta de trabajo donde se pueda validar los ingresos adicionales
- Certificado de ingresos adicionales en caso de realizar labores o servicios profesionales de forma independiente
Créditos Infonavit matrimonial
Este es requerido para las parejas que posean unión legal y en el que se requiere una vivienda para uso familiar, ante ello se debe consignar lo siguiente:
- Constancia de Trabajo donde posea una antigüedad mayor a 2 años
- Contar con los puntos mínimos exigidos para optar al crédito
- Documento de identidad vigente
- Que ambos salarios cubran el pago del crédito estipulado en el 75% del valor de la vivienda
- Estar realizando los aportes al fondo de forma periódica según lo estipulado por la ley
Créditos Infonavit Segundo
Este crédito comprende varios rubros para su implementación, pero todos con la finalidad secundaria que es el de ya poseer una vivienda
Ante esto los requisitos deben basarse a la modalidad del crédito a solicitar como son los siguientes:
- Remodelación de vivienda
- Construcción o mejoras de vivienda
- Venta y complemento para comprar otra vivienda
Por lo que sus requisitos suelen ser comunes y que se mencionan a continuación:
- Documento de propiedad de la Vivienda
- Presupuesto emitido por la constructora que realizara la construcción o mejoras
- Documento de compra venta de la vivienda actual
- Requisitos exigidos para los créditos tradicionales, infonavit matrimonial, unidos infonavit o cofinavit con ingresos adicionales
Créditos Infonavit para construcción de vivienda
Este crédito es otorgado a trabajadores que ya poseen un terreno y desean construir su vivienda en dicho terreno, para esto se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Documento de propiedad del terreno debidamente certificado
- Presupuesto emitido por la constructora que realizara la construcción en el que solo debe incluirse los materiales y mano de obra destinada para la construcción
- Documento de compra venta de la vivienda actual
- Requisitos exigidos para los créditos tradicionales, infonavit matrimonial, unidos infonavit o cofinavit con ingresos adicionales
¿Cómo saber si puedo sacar un Crédito infonavit?
Para saber si puedes sacar un crédito infonavit debes realizar la verificación de tu seguridad social ante el IMSS donde puedes constatar que tienes la cantidad de puntos exigidos
Tanto el Infonavit como el IMSS están encargados de administrar los recursos del fondo destinado para la vivienda por ser prioridad de la seguridad social
Además de verificar que tienes el mínimo exigido de 63 puntos debe cumplir con todos los Requisitos para solicitar cualquier Crédito de la Infonavit
¿Cómo obtener un Crédito Infonavit?
El Infonavit como organismo encargado de tramitar los créditos hipotecarios de los trabajadores te suministra la información necesaria para que puedas acceder a este tipo de créditos
En este sentido crea las herramientas para que todos los afiliados posean los conocimientos necesarios sobre el tema como lo son las siguientes:
- Asesoría Personalizada Infonavit destinada a personas que desean adquirir vivienda mediante este beneficio de la seguridad social
- Taller en línea denominado Saber para decidir el cual te orientara e indicara opciones en base los datos aportados
Con estas herramientas el trabajador puede visualizar los procedimientos a seguir y en cumplir así los Requisitos para poder obtener su Crédito en el Infonavit
¿Cuánto debo de mi Crédito Infonavit?
Una vez el trabajador haya obtenido su crédito Infonavit y requiera consultar el saldo deudor de su crédito, puede realizarlo de forma online
Es por ello que debe contar con sus usuario activo y con la clave para poder ingresar al sistema a través de la pagina web de Infonavit
Allí puedes visualizar además de tu saldo deudor, puedes verificar la cantidad de puntos disponibles que te pueden motivar a gestionar otro crédito
Recuerda de igual forma cumplir con todos los Requisitos para solicitar un nuevo Crédito mediante el Infonavit
¿Cuántos puntos se necesitan para un Crédito infonavit?
Como requisito necesario para que un trabajador pueda optar a un crédito en el Infonavit , esta la opción de poseer una cantidad de puntos
Sin embargo debemos aclarar que este monto es el mínimo sugerido para los solicitantes, mientras mayor sea la cantidad de puntos que se pose, mayor es la posibilidad de obtener el crédito
Ante esto se han creados parámetros que pueden servirte de guía al momento de consultar tus puntos para crearte un panorama sobre tu posible solicitud
Los parámetros son los siguientes:
- 63 puntos como mínimo exigido
- 116 puntos como promedio exigido
- 153 puntos como máximo exigido
De esta forma el solicitante podrá establecer la factibilidad de obtener su crédito cumpliendo los Requisitos mínimos exigidos para solicitar su Crédito en el Infonavit
Video
Como complemento a la información previamente mencionada aquí te dejamos un video para que de una forma práctica puedas visualizar como obtener tu crédito
De esta manera concluimos y te informamos que el Infonavit puede ser esa solución habitacional que tanto has esperado por los beneficios que otorga
Sin embargo debes tener en cuenta que debes cumplir con toda la documentación que te sea exigida en cada tipo de crédito
Esperando de esta forma haber atendido a todas tus inquietudes previamente manifestadas, en específico el de los Requisitos para solicitar tu Crédito en el Infonavit
Invitándolos a que sigas leyéndonos en REQUISITOSMANIA.COM donde seguro encontraras mucha información de tu interés
¡Éxito en la solicitud de tu crédito infonavit!
