Buscas como obtener el Certificado Catastral, hoy hablaremos con respecto al tena, si realmente estas interesado siguiente leyendo y toma nota de todo lo que debes hacer.
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¿Cómo obtener un Certificado Catastral?
Primero que todo y como en todo tramite es necesarios contar con una serie de requisitos los cuales serán mencionados a continuación:
Persona fiscal
- Llenado de formato único de trámites y requisitos. (original)
- Documento que acredite el interés jurídico (contrato privado,escritura pública,antecedentes registrales, etc.). (es necesario 1 copia)
- Carta poder en caso de no ser el propietario o poseedor. (es necesario 1 copia)
- Identificación oficial. (es necesario 1 copia)
- Recibo predial al corriente 2019. (es necesario 1 copia)
Persona jurídica colectiva
- Llenado formato único de tramites y requisitos. (original)
- documento que acredite el interés jurídico(contrato privado,escritura publica,antecedentes registrales, etc.). (es necesario 1 copia)
- Carta poder en caso de no ser el propietario o poseedor. (es necesario 1 copia)
- Identificación oficial. (es necesario 1 copia)
- Recibo predial al corriente 2019. (es necesario 1 copia)
Instituciones publicas
- Llenado de formato único de trámites y requisitos. (original)
- documento que acredite el interés jurídico(contrato privado,escritura publica,antecedentes registrales, etc.). (es necesario 1 copia)
- Carta poder en caso de no ser el propietario o poseedor. (es necesario 1 copia)
- Identificación oficial. (es necesario 1 copia)
- Recibo predial al corriente 2019. (es necesario 1 copia)
El costo de este certificado es de $ 211.22 pesos. La vigente con la que cuenta este documento es de 1 año. Y la manera de pago es en efectivo.
Para realizar este tramite deben ir al Municipio Atlacomulco Dirrecion: Dirección de Desarrollo Urbano, Territorial y Ambiental.
En el caso de pedir información extra pueden llamar a los siguientes teléfonos:
Telefono1: ( 712 ) 12-2-03-33 Ext: 124
Telefono2: ( ) 12-2-02-46
Sus horarios de trabajos son de lunes a viernes desde las 9:00 AM hasta las 4:00 PM.
Estos son los pasos que ocurrirán en dicho organismo los cuales son necesarios seguir al pie de la letra para tener un mayor éxito:
- El interesado se presenta en el área de Catastro Municipal o Tesorería Municipal, para hacer la solicitud de servicio de Certificación de Clave y Valor Catastral, Certificado de no Adeudo y/o Certificado de Aportación de Mejoras.
- Debe ingresar solicitud de servicio de certificación de clave y valor catastral, certificado de no adeudo y/o certificado de aportación de mejoras con documentación requerida.
- El encargado de atención al público recibe solicitud con documentación requerida, integra expediente y elabora orden de pago por el servicio de certificación de clave y valor catastral, certificado de no adeudo y/o certificado de aportación de mejoras.
- pasa a las cajas de Tesorería a efectuar el pago correspondiente y proporciona una copia del recibo al área de catastro.
- El encargado de Atención al público recibe y agrega al expediente el recibo de pago.
- El área de catastro realiza la certificación de clave y valor catastral y entrega al contribuyente en el plazo establecido.
¿Qué es el Certificado Catastral?
Este certificado es un código alfanumérico que esta compuesto por 20 caracteres que se asigna por el catastro. Todos los bienes inmuebles deben contar un uno la cual es única referencia catastral que permite situarlos y conocer los datos que sean necesarios.
De esta manera contribuye a dar mayor seguridad jurídica a las personas que realiza contratos relativos a bienes inmuebles, y es una herramienta eficaz de lucha contra el fraude en el sector inmobiliario.
El fundamento legal de este tramite es el siguiente Artículo 116, 147, 171 y 173 del Código Financiero del Estado de México y Municipios, Título Quinto, Capitulo II, Artículo 71, punto 3 del Bando Municipal 2019.
Certificado de Clave y Valor Catastral
Este es un documento que muestra de forma detallada cosas el inmueble es decir, superficie, construcción, entro otros. Es de suma importancia que cada uno de los inmuebles posea este documento debido a los diferentes fines que son requeridos.
Cabe destacar que este certificado de clave y el valor catastral son requeridos en trámites de compra venta del inmueble.
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Dudas
¿Tengo que tramitar la certificación de clave y valor personalmente?.
Si, en caso de no tramitarlo el propietario o poseedor deberá extender una carta poder a quien venga a solicitar el servicio.
¿Pudiera tramitarlo después de las 4:00 de la tarde?.
No, porque ya no pueden cobrarle los derechos por el servicio, debido a que las cajas cierran a la 4:00 de la tarde.
¿Es muy necesario que lleve la escritura?.
Si, para poder acreditar su interés jurídico.
Gracias por siempre leernos, si estas interesa en artículos como estos te invitamos a visitar nuestra pagina oficial https://workonejob.com/ ¡ÉXITO EN SU TRAMITE!
