La compra y venta de alguna propiedad bien sea una vivienda o un terreno implica que haya un certificado que acredite la titularidad de la misma, por ello en este articulo te informaremos acerca del Certificado Registro de la Propiedad.
Hay que tenerse en cuenta que este es un documento muy importante cuando se trate de toda la información de sus domicilio o vivienda en dado caso de que usted desee realizar una venta de este.
Síguenos en este post para que no se pierda de ningún aspecto acerca del Certificado Registro de la Propiedad en España. le informaremos acerca de todos los requisitos y pasos a seguir para poder obtener este certificado.
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¿Cómo obtener un Certificado Registro de la Propiedad?
Con el fin de proporcionarle una buena información y realizar un manejo clase de la información, comenzaremos indicándole como realizar todos los trámites para obtener el Certificado Registro de la Propiedad en España.
Hay que destacar que para poder realizar este proceso de obtención del Certificado Registro de la Propiedad en España es de razón obligatoria que se tenga en cuenta todos los documentos y requisitos necesarios para poder expedir el certificado.
Este certificado tiene como función principal otorgarle a la propiedad en cuestión ya sea vivienda o terreno la legalidad necesaria para ser comprendidas por todas las autoridades competentes.
Requisitos
Para poder expedir el Certificado Registro de la Propiedad en España es necesario que se tengan en cuenta los siguientes requisitos:
- Proporcionar toda la información personal que se encuentra reflejado en el DNI del solicitante.
- Se debe presentar el Número de Registro Fiscal.
- Ubicación exacta del domicilio o propiedad.
- Indicar la provincia o la comunidad a la cual el solicitante forma parte.
Teniendo todos estos requisitos incluyendo todos las copias de todos los documentos anteriormente mencionados, usted será capaz de obtener su Certificado Registro de la Propiedad en España.
Paso a paso
Una vez que usted tiene todos los requisitos a la mano es de vital importancia que siga el siguiente paso a paso que le indicaremos a continuación:
- Diríjase a la Dirección General de los Registros y del Notariado del Ministerio de Justicia.
- Entregue todos los documentos a un registrador autorizado y con ello la solicitud de para obtener el Certificado Registro de la Propiedad.
- Paso posterior es esperar y ser notificado de que su documento ya está listo.
Siguiendo estos sencillos pasos y cumpliendo específicamente con todos los requisitos que le mencionamos anteriormente usted será capaz de obtener su Certificado Registro de la Propiedad en España.
¿Cual es el Certificado Registro de la Propiedad?
El Certificado Registro de la Propiedad es un documento específicamente emitido para acreditar la validez de los bienes o asientos legales de una propiedad distinguiendo su titular.
En resumen este certificado informa a todos los interesados acerca del titular que corresponde la vivienda o propiedad en cuestión.
También permite informar a los compradores acerca de todos los datos de una propiedad, incluyendo su actual propietario y las características generales de la propiedad.
Se considera uno de los documentos más importante para realizar traspasos o ventas de una manera legal sin que haya algún impedimento por la ley.
¿Quién lo puede solicitar?
Por lo general este documento puede ser obtenido y solicitado por todos ciudadanos del territorio español. Sin tomar en cuenta de que se trate de una persona jurídica o natural. Y resaltandolos motivos por el cual usted está solicitando el certificado.
Cabe destacar que todos los datos e información al respecto a las propiedades están organizados dentro del Registro de la Propiedad lo cual designa a toda su información como publica.
De tal manera cualquier ciudadano que presente su solicitud con motivos validos puede obtener este tan importante documento
Todo este certificado se encuentra validado bajo la Ley Hipotecaria, en concreto lo reflejado en el Art. 221.
Consultar Registro de la Propiedad
Para poder realizar la consulta del registro de la propiedad simplemente debes asistir de manera presencia al Ministerio de Justicia de España.
Cuando te encuentres allí deberás presentar una breve declaración de motivos que especifique la razón por la cual quieres obtener el documento.
Recuerde que aunque se trata de una información pública se debe resguardar de cualquier mal usos que se le pueda dar al certificado.
Preguntas frecuentes
Para poder informar de gran manera acerca de todo este certificado, a continuación le dejamos el apartado de preguntas frecuentes. De esta manera podrá enterarse de datos relevante para la solicitud del documento.
- ¿De cuánto es el costo por este documento?
Para poder expedir este documento es necesario que usted cancele un monto aproximado de unos 30 Euros.
- ¿Cuánto tiempo demora tener este documento?
Por lo general este trámite es muy fácil y rápido y corresponde un total de 4 días de espera para que se le sea entregado el Certificado Registro de la Propiedad.
Siga esta guía paso a paso para que pueda expedir su Certificado Registro de la Propiedad en España. Síguenos en nuestro sitio web para mayor información.
