Como sacar el Certificado de instrumentos públicos

¿Necesitas tramitar el Certificado de Instrumentos Público? Nosotros te ayudaremos a que te informes adecuadamente y puedas hacer este trámite de la manera más fácil, rápida y sencilla.Certificado-de-vivienda-familiar

En este artículo que hemos realizado para ti podrás encontrar una guía de requisitos y pasos a seguir que deberás considerar para poder obtener tu certificado.

Te invitamos a que no pierdas más tiempo y te dediques a iniciar con mucha atención la lectura de este contenido.

¿Qué es el Certificado de Instrumentos públicos?

El nombre se Certificado de Instrumentos Públicos se le da al Certificado de Tradición y Libertad que emite la oficina de Registro de Instrumentos Públicos en Colombia.

Este documento detalla información de un inmueble, indicando información jurídica antigua y actual.

En él se encuentran datos como:

  • Los dueños que ha tenido el inmueble
  • Construcción
  • Información del propietario actual
  • Hipotecas
  • Dirección exacta
  • Historial de embargos
  • Donaciones
  • Sucesiones
  • Usufructo
  • Compraventas
  • Gravámenes de valoración
  • Patrimonio de familia
  • Afectación de viviendo familiar.

Importancia del Certificado de instrumentos públicos    

El Certificado de Instrumentos Públicos o como comúnmente se le conoce, Certificado de Tradición y Libertad es de suma importancia para poder conocer la historia jurídica que posee un inmueble.

A partir de esta información, los interesados pueden tener una idea detallada del inmueble, además, funciona como un requisito para ciertos trámites jurídicos.

Cuando se está por realizar la compra de un inmueble, el Certificado de Instrumentos Públicos tiene gran importancia en el hecho de que el interesado puede visualizar de manera detallada la historia del inmueble.

De tal manera que se evidencia de manera legal y garantizada todas las actividades que actualmente ha tenido el predio, así como de su situación explícita.

Dicho de una manera más sencilla, el Certificado de Instrumentos Públicos no es más que la hoja de vida de un inmueble.

¿Como sacar el Certificado de instrumentos públicos?                

Existen dos maneras por medio de las cuales puedes obtener el Certificado de Instrumentos Públicos, puedes hacerlo tanto de manera presencial como en online.

Requisitos                    

documentos (2)Para cualquiera de las dos modalidades de solicitar el Certificado de Instrumentos Públicos, es necesario que cuentes con la Matrícula Mobiliaria del inmueble.

La puedes ubicar si posees los papeles del mismo. Por el contrario, tendrás que solicitar la matrícula ante la oficina de Registro de Instrumentos Públicos, la cual tiene un costo de 10.000 pesos.    

Pasos a seguir              

Si deseas obtener el certificado de manera presencial, lo que debes hacer es lo siguiente:

  • Asiste a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos en Colombia.
  • También puedes asistir a los CADE, SuperCADE o a un kiosko virtual.
  • Realiza la solicitud utilizando la Matrícula Mobiliaria.

Debes tener en cuenta que el costo de este trámite de un 16.300 pesos.

Además, si realizas el proceso en los establecimientos diferentes a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos debes considerar que:

  • En éstas no se tratan inmuebles registrados antes de 1970 y aquellos que contengan más de 150 acotaciones.
  • Tampoco se incluyen aquellos que se ubican en el municipio Soacha o tampoco aquellos que estén exentos de pago.

En cambio si desea obtener el certificado de manera online el proceso que debe seguir es el siguiente:

  1. Ingresa al portal de la Superintendencia de Notariado y Registro haciendo click aquí.
  2. En la sección de Servicios en Línea, ubica la que indica Certificado de Tradición y da click.
  3. Inicia la compra eligiendo el método de pago a utilizar.
  4. Indica tus datos personales y sigue las instrucciones que te indica el sistema.
  5. Hecho esto el certificado será enviado a su correo electrónico.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos        

En Colombia, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos es un ente que opera bajo de Superintendencia de Notariado y Registro, la cual a su vez se encuentra subordinada por el Ministerio de Interior y Justicia de ese país.

Estas oficinas se encuentran en todo el país, específicamente y de manera obligatoria debe existir una Oficina de Registro de Instrumentos Públicos en cada una de las capitales de los departamentos.

También se ubican algunas oficinas seccionales que de igual manera se encuentran adscritas a las principales.

Para conocer en dónde se encuentran ubicadas estas oficinas, puedes hacer click aquí.

Los trámites de los que se encarga la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos en Colombia son los siguientes:

  • Transferencia de dominio
  • Matricula inmobiliaria
  • Certificado de tradición y libertad
  • Certificados de aumento a la tradición de la propiedad inmobiliaria.
  • Certificaciones de adelanto a trámites de pertenencia o de entrega de bienes baldíos rurales o urbanos.
  • Certificados exigidos por el consulado para trámites en el extranjero.
Te recomendamos que mantengas tus papeles al día y en orden para que no tengas ningún inconveniente al momento de realizar tus trámites.

Estamos seguros de que con esta información ya estás listo para solicitar tu Certificado de Instrumentos Públicos.

¡Gracias por elegir nuestra ver para realizar tus consultas!


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